华商东苑和幸福家园（圣源学校东南）哪个好？

商丘华商东苑小区二手房售价3754元/平方米,华商东苑小区地址是华商大道与紫荆路交叉口;商丘幸福家园（圣源学校东南）小区二手房售价待定,幸福家园（圣源学校东南）小区地址是夏邑县圣源学校附近;商丘睢阳华商东苑小区和夏邑幸福家园（圣源学校东南）小区哪个好？