日报社家属院和九棠府哪个好？

商丘日报社家属院小区二手房售价4607元/平方米,日报社家属院小区地址是归德路文化路北200米路东;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园日报社家属院小区和夏邑九棠府小区哪个好？