日报社家属院和宾悦府哪个好？

商丘日报社家属院小区二手房售价4607元/平方米,日报社家属院小区地址是归德路文化路北200米路东;商丘宾悦府小区二手房售价6332元/平方米,宾悦府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口东北角;商丘梁园日报社家属院小区和夏邑宾悦府小区哪个好？