河畔新城和公园壹号哪个好？

商丘河畔新城小区二手房售价5685元/平方米,河畔新城小区地址是睢阳南路东;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘睢阳河畔新城小区和梁园公园壹号小区哪个好？