河畔新城和北方馨苑哪个好？

商丘河畔新城小区二手房售价5685元/平方米,河畔新城小区地址是睢阳南路东;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘睢阳河畔新城小区和梁园北方馨苑小区哪个好？