河畔新城和学府之家哪个好？

商丘河畔新城小区二手房售价5685元/平方米,河畔新城小区地址是睢阳南路东;商丘学府之家小区二手房售价待定,学府之家小区地址是重点高中北门路北;商丘睢阳河畔新城小区和夏邑学府之家小区哪个好？