河畔新城和胜利豪宅哪个好？

商丘河畔新城小区二手房售价5685元/平方米,河畔新城小区地址是睢阳南路东;商丘胜利豪宅小区二手房售价3733元/平方米,胜利豪宅小区地址是胜利路包河桥东;商丘睢阳河畔新城小区和梁园胜利豪宅小区哪个好？