北海小区和房票专区哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘房票专区小区二手房售价待定,房票专区小区地址是夏邑县房票专区;商丘睢阳北海小区和夏邑房票专区小区哪个好？