北海小区和赛琪新苑哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘赛琪新苑小区二手房售价待定,赛琪新苑小区地址是夏邑赛琪新苑;商丘睢阳北海小区和夏邑赛琪新苑小区哪个好？