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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘富德家园小区二手房售价2440元/平方米,富德家园小区地址是蓝海国际东;商丘睢阳北海小区和夏邑富德家园小区哪个好？