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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘圣源立果小区二手房售价待定,圣源立果小区地址是建设路北段圣源学校南路西;商丘睢阳北海小区和夏邑圣源立果小区哪个好？