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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘千百度小区二手房售价5555元/平方米,千百度小区地址是平原路与锦绣路东200米路南;商丘睢阳北海小区和梁园千百度小区哪个好？