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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘雅居乐国际花园小区二手房售价8245元/平方米,雅居乐国际花园小区地址是创新路与宋城路交叉口;商丘睢阳北海小区和开发区雅居乐国际花园小区哪个好？