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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘东方今典小区二手房售价4643元/平方米,东方今典小区地址是和平路与民主路口东50米路北;商丘睢阳北海小区和民权东方今典小区哪个好？