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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘尚城玫瑰湾小区二手房售价4450元/平方米,尚城玫瑰湾小区地址是胜利路西段;商丘睢阳北海小区和虞城尚城玫瑰湾小区哪个好？