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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘中辰万和城小区二手房售价4375元/平方米,中辰万和城小区地址是民主路西段;商丘睢阳北海小区和梁园中辰万和城小区哪个好？