北海小区和森林公馆哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘森林公馆小区二手房售价2522元/平方米,森林公馆小区地址是漓江大道;商丘睢阳北海小区和梁园森林公馆小区哪个好？