大商新玛特和圣源家属院哪个好？

商丘大商新玛特小区二手房售价6477元/平方米,大商新玛特小区地址是神火大道与团结路交叉口附近;商丘圣源家属院小区二手房售价待定,圣源家属院小区地址是夏邑县圣源学校北;商丘梁园大商新玛特小区和夏邑圣源家属院小区哪个好？