大商新玛特和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘大商新玛特小区二手房售价6477元/平方米,大商新玛特小区地址是神火大道与团结路交叉口附近;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘梁园大商新玛特小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？