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商丘大商新玛特小区二手房售价6477元/平方米,大商新玛特小区地址是神火大道与团结路交叉口附近;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园大商新玛特小区和睢阳北海小区哪个好？