京九建材商城和山水华府哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘梁园京九建材商城小区和梁园山水华府小区哪个好？