京九建材商城和胜利路汽车站哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘胜利路汽车站小区二手房售价1888元/平方米,胜利路汽车站小区地址是胜利路汽车站;商丘梁园京九建材商城小区和虞城胜利路汽车站小区哪个好？