京九建材商城和今朝花苑哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘梁园京九建材商城小区和虞城今朝花苑小区哪个好？