京九建材商城和幸福家园哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘幸福家园小区二手房售价3781元/平方米,幸福家园小区地址是三明路与南京路交汇处向北100米路东;商丘梁园京九建材商城小区和睢阳幸福家园小区哪个好？