医药公司家属院和三世乐园小区哪个好？

商丘医药公司家属院小区二手房售价3500元/平方米,医药公司家属院小区地址是民主路新建路;商丘三世乐园小区二手房售价4750元/平方米,三世乐园小区地址是凯旋路三世乐园小区;商丘梁园医药公司家属院小区和睢阳三世乐园小区哪个好？