人和家苑和九棠府哪个好？

商丘人和家苑小区二手房售价3484元/平方米,人和家苑小区地址是北海路与华夏路南;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳人和家苑小区和夏邑九棠府小区哪个好？