人和家苑和益阳小区哪个好？

商丘人和家苑小区二手房售价3484元/平方米,人和家苑小区地址是北海路与华夏路南;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘睢阳人和家苑小区和梁园益阳小区哪个好？