教委家属院和幸福家园（圣源学校东南）哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘幸福家园（圣源学校东南）小区二手房售价待定,幸福家园（圣源学校东南）小区地址是夏邑县圣源学校附近;商丘睢阳教委家属院小区和夏邑幸福家园（圣源学校东南）小区哪个好？