教委家属院和众懿村哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘众懿村小区二手房售价待定,众懿村小区地址是小学路众懿村;商丘睢阳教委家属院小区和虞城众懿村小区哪个好？