教委家属院和建业联盟新城(学苑路)哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘建业联盟新城(学苑路)小区二手房售价待定,建业联盟新城(学苑路)小区地址是学苑路近淮海路建业联盟新城;商丘睢阳教委家属院小区和柘城建业联盟新城(学苑路)小区哪个好？