教委家属院和三世乐园小区哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘三世乐园小区二手房售价4750元/平方米,三世乐园小区地址是凯旋路三世乐园小区;商丘睢阳教委家属院小区和睢阳三世乐园小区哪个好？