教委家属院和周庄新村哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘周庄新村小区二手房售价待定,周庄新村小区地址是华夏路与雪苑路向东100米路北;商丘睢阳教委家属院小区和睢阳周庄新村小区哪个好？