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商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘睢阳教委家属院小区和睢阳九州家园小区哪个好？