教委家属院和臻茂府哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘臻茂府小区二手房售价待定,臻茂府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口向北100米路西;商丘睢阳教委家属院小区和夏邑臻茂府小区哪个好？