教委家属院和书苑家园哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘书苑家园小区二手房售价待定,书苑家园小区地址是夏邑县，书苑家园;商丘睢阳教委家属院小区和夏邑书苑家园小区哪个好？