教委家属院和孔祖微园哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘孔祖微园小区二手房售价2332元/平方米,孔祖微园小区地址是夏邑县，东光街北段，路东;商丘睢阳教委家属院小区和夏邑孔祖微园小区哪个好？