教委家属院和第一城哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘睢阳教委家属院小区和宁陵第一城小区哪个好？