教委家属院和中州世贸商城哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘中州世贸商城小区二手房售价7463元/平方米,中州世贸商城小区地址是中国石油商丘第一加油站西;商丘睢阳教委家属院小区和梁园中州世贸商城小区哪个好？