老税务局家属院和宏宇花园哪个好？

商丘老税务局家属院小区二手房售价3747元/平方米,老税务局家属院小区地址是酒厂路与八一路交叉口北300米;商丘宏宇花园小区二手房售价待定,宏宇花园小区地址是新建路宏宇花园;商丘梁园老税务局家属院小区和虞城宏宇花园小区哪个好？