老税务局家属院和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘老税务局家属院小区二手房售价3747元/平方米,老税务局家属院小区地址是酒厂路与八一路交叉口北300米;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园老税务局家属院小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？