老税务局家属院和暖通小区哪个好？

商丘老税务局家属院小区二手房售价3747元/平方米,老税务局家属院小区地址是酒厂路与八一路交叉口北300米;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园老税务局家属院小区和睢阳暖通小区哪个好？