老税务局家属院和第一城哪个好？

商丘老税务局家属院小区二手房售价3747元/平方米,老税务局家属院小区地址是酒厂路与八一路交叉口北300米;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘梁园老税务局家属院小区和宁陵第一城小区哪个好？