九州社区和孔祖壹号院哪个好？

商丘九州社区小区二手房售价3896元/平方米,九州社区小区地址是睢阳区华商大道西段169号;商丘孔祖壹号院小区二手房售价待定,孔祖壹号院小区地址是东光街与二环路交叉口;商丘睢阳九州社区小区和夏邑孔祖壹号院小区哪个好？