九州社区和一高北家属院(工贸路)哪个好？

商丘九州社区小区二手房售价3896元/平方米,九州社区小区地址是睢阳区华商大道西段169号;商丘一高北家属院(工贸路)小区二手房售价待定,一高北家属院(工贸路)小区地址是工贸路与昌盛路口北100米路西;商丘睢阳九州社区小区和睢阳一高北家属院(工贸路)小区哪个好？