九州社区和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘九州社区小区二手房售价3896元/平方米,九州社区小区地址是睢阳区华商大道西段169号;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳九州社区小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？