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商丘九州社区小区二手房售价3896元/平方米,九州社区小区地址是睢阳区华商大道西段169号;商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘睢阳九州社区小区和睢阳教委家属院小区哪个好？