桂林新苑和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘桂林新苑小区二手房售价4472元/平方米,桂林新苑小区地址是桂林路与八一路口南200米路东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园桂林新苑小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？