桂林新苑和公园壹号哪个好？

商丘桂林新苑小区二手房售价4472元/平方米,桂林新苑小区地址是桂林路与八一路口南200米路东;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘梁园桂林新苑小区和梁园公园壹号小区哪个好？