桂林新苑和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘桂林新苑小区二手房售价4472元/平方米,桂林新苑小区地址是桂林路与八一路口南200米路东;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘梁园桂林新苑小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？