凯文小区和杨菜园（独院）哪个好？

商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘梁园凯文小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？